Сoглaснo пoдсчeтaм aнaлитикoв кoмпaнии UTG, в трeтьeм квaртaлe 2017 гoдa былo ввeдeнo в эксплуaтaцию всeгo 109 100 кв. м. жилыx плoщaдeй (для срaвнeния – в 3-м квaртaлe прoшлoгo гoдa былo ввeдeнo нa 405 000 кв. м. бoльшe).

Кaк сooбщили СтрoйOбзoру в пресс-службе компании, отставание от итогов 2016 года составляет 240,600 кв. м.

По словам руководителя Департамента стратегического консалтинга компании UTG Ростислава Симонова, данная тенденция указывает на то, что стремительного опережения показателей, которое было во втором квартале, не наблюдается. Основные игроки, вполне способны удерживать темпы ввода, и не перегревать рынок, а также лоббировать свои интересы в регуляторных институтах. Данные действия обезопасят рынок от так называемого перегрева и удерживают темпы продаж. 

По итогам трех кварталов 2017 года в Киеве и Киевской области были введены в эксплуатацию 2 318 213 кв. м, что на 23,5% больше, чем по итогам трех кварталов 2016 года. Прирост нового жилья осуществился как за счет столицы (+56,3%), так и за счет области (+4,1%).

По предварительным оценкам компании UTG, объем принятого в эксплуатацию жилья превысит прошлогодний рекордный показатель (3,38 млн. кв. м).

Что касается рынка торговой недвижимости, по данным аналитиков компании, в этом году отмечено 19 кратное сокращение девелоперской активности. В результате чего на рынке наблюдается сокращение вакантности и нехватка площадей для больших операторов, а также небольшой рост арендных ставок. Также затягивание сроков строительства торговых объектов приводит к наличию отложенного предложения на рынке столицы и активизации региональных рынков.

540 просмотров