Инспектор строительного надзора указал на такие причины: застройка не соответствует Генплану Киева, в проекте не обеспечено необходимое количество парковочных площадок, расчет класса последствий сделан на основании площади ТРЦ на 141 тыс. кв. м, тогда как в экспертном отчете проект ТРЦ — 171 тыс. кв. м, не предоставлена фотокопия договора подряда на проведение технического надзора и т. д., передают «Наши гроши».
По информации ProfiDOM.com.ua, в 2004 г. Киевсовет передал компании в аренду на 25 лет участок площадью 4,01 га для строительства многофункционального торгового центра. Участок сформирован из двух частей — 2,3 и 1,71 га, которые находились в пользовании «Киевзеленстроя» и «Киевавтодора» соответственно. Киевсовет исключил 2,3 га из категории земель лесного фонда, а также прекратил право пользования 1,71 га, где планировалось строительство подходов к станции метро. Оба участка были отнесены к землям запаса жилой и общественной застройки.