Специалисты проанализировали 208 объектов жилищного строительства в Киеве с запланированным сроком ввода в эксплуатацию в 2019-2022 гг.
«В Киеве 107 объектов жилищного строительства, а это более 51% от общего количества новостроек, возводимых на землях с ненадлежащим целевым назначением. Кроме того, без полученных разрешений на выполнение строительных работ возводится 101 объект, что составляет 48% от общего количества строек», — рассказал UBR основатель компании Monitor.Estate Владимир Копоть.
По его словам, без необходимых лицензий на выполнение строительных работ возводится 12 объектов (5% от общего количества новостроек), еще 125 строек ведется при наличии налогового долга у застройщиков.
Согласно исследованию, наибольшее количество рисковых новостроек сосредоточено в трех районах: в Голосеевском — 29 объектов, 78,4% от общего количества новостроек в этом районе; в Шевченковском — 22 объекта, или 66,7%; и в Соломенском — 20 объектов, 71,4%.
По всему видно, что строительная отрасль нуждается в серьезных реформах, которые бы сделали невозможным, с одной стороны, произвол чиновников, а с другой — неконтролируемость действий застройщиков.
«Одним из важных направлений решения проблем строительной отрасли может стать действенная реформа Государственной архитектурно-строительной инспекции. Мы уже направили на рассмотрение рабочей группы Минрегиона ряд предложений относительно немедленного реформирования ГАСИ», — прокомментировала ситуацию основатель «Украинского клуба недвижимости» (URE Club) Ольга Соловей.
По информации ProfiDOM.com.ua, в рамках реформирования ГАСИ предлагают внедрить эффективные механизмы реагирования на существенные случаи нарушения градостроительного законодательства; закрепить приоритет ГАСИ в предоставлении административных услуг (превратить инспекцию в консультативно-совещательный орган из контрольно-надзорного) и утвердить детальные технологические карты по предоставлению всей номенклатуры административных услуг всеми территориальными подразделениями ГАСИ и центральным аппаратам.