Минрeгиoн рaзрaбoтaл прoeкт нoвoй рeдaкции Инструкции o пoрядкe прoвeдeния тexничeскoй инвeнтaризaции oбъeктoв нeдвижимoгo имущeствa.

Дoкумeнт вскoрe будeт дoступeн для oбсуждeния, пeрeдaeт СтройОбзор со ссылкой на «Юрлигу».

Проводиться инвентаризация может в отношении следующих объектов недвижимости (независимо от того, завершено их строительство или нет):

• домов квартирного типа разной этажности, общежитий и их секций;
• квартир;
• жилых комнат, жилых блоков, жилых ячеек в общежитиях;
• домов усадебного типа;
• зданий и сооружений общественного и производственного назначения;
• нежилых помещений;
• садовых и дачных домов;
• гаражей и паркингов;
• защитных сооружений гражданской обороны;
• многофункциональных домов для содержания осужденных и лиц, взятых под стражу;
• объектов незавершенного строительства;
• объектов, не пригодных к использованию по назначению.

Техническую инвентаризацию обязательно проводят в таких случаях:

• перед приемом в эксплуатацию завершенных объектов, в том числе после проведения реконструкции и капремонта;
• перед проведением госрегистрации права собственности на объект незавершенного строительства;
• перед проведением госрегистрации права собственности на объект недвижимого имущества, образовавшийся в результате деления, объединения объектов недвижимого имущества или выделения доли из объекта недвижимого имущества.

В остальных случаях техническая инвентаризация может проводиться по желанию заказчика. Осуществлять инвентаризацию будут субъекты хозяйствования, в составе которых работает хотя бы один ответственный исполнитель, прошедший профессиональную аттестацию и получивший квалификационный сертификат.

На основании материалов технической инвентаризации составляется инвентаризационное дело и технический паспорт.

792 просмотра